Все об инвестициях

Ипотека будет возрождаться на «нормальных» условиях уже в следующем году. У банков просто нет другого выхода. Но кредиты будут выдавать только на готовое жилье. Об этом заявили участники круглого стола на тему «Состояние украинского рынка кредитования, пути возрождения ипотеки», прошедшего в Харькове.

Банкиры и застройщики признали, что в докризисное время желание заработать было слишком велико.

«Мы вынуждены признать, что проблема есть, и что к докризисному уровню прибыли мы не вернемся. И это совместная проблема застройщиков и банкиров, которые оказались в одной связке», — заявил директор ООО «Макрокап Девелопмент Украина» Дмитрий Кутовой.

Застройщики считают, что на данный момент банки если и заявляют о возобновлении ипотечного кредитования, то это скорее популизм. «Никто не берет кредиты под те процентные ставки, которые предлагают сегодня», — констатировал президент Ассоциации «Региональное строительство», председатель правления ООО «Трест Жилстрой-1″ Александр Харченко.

И дело тут не в недоверии населения к банкам, а также не в том, что не выплачены уже взятые кредиты. «На сегодняшний день обязательства по ипотеке не выполняют около 3% заемщиков. Для кризисного времени – это не много», — заявил управляющий Харьковским областным филиалом АКБ «Укрсоцбанк» Игорь Калиниченко.

На данный момент банки готовы давать кредиты только под готовое жилье, и такая ситуация будет ближайшие год-два, сказала заместитель председателя правления АКБ «Меркурий» по инвестициям и ценным бумагам Людмила Данилова.

«Ипотека будет возрождаться на «нормальных» условиях уже в следующем году. У банков просто нет другого выхода. Однако, что касается Харькова, например, то в этом городе готовых новостроев нет. И в ближайшие год-два не появятся», — сообщил А. Харченко.

Источник: biz.liga.net.