При наличии правильно составленного бюджета вы легко поймете, где вы допускаете перерасходы, а где, наоборот, тратите слишком мало. Способствует бюджет и достижению ваших личных целей и задач, будь то избавление от долгов, пенсионные сбережения или собственное благосостояние. Загвоздка в том, что людям не очень-то нравится составлять бюджет и придерживаться его. Вот четыре причины, по которым многие терпеть не могут составлять личный бюджет:
1. Слишком много работы. Чтобы составить бюджет, нужно его распланировать, а многим не нравится заглядывать в будущее и предугадывать все расходные статьи на ближайший месяц. Эти статьи — питание, водоснабжение, электричество, газ, арендная плата, расходы на автомобиль, погашение кредитов, членские взносы, подписка на периодику и многое другое. Однако при том, что об этих основных статьях расхода большинство людей помнят, они забывают о платежах по автостраховке, рождественских подарках, ремонте машины, свиданиях, днях рождений, школьных экскурсиях и прочих расходах, которые не являются ежемесячными. И если им случается выйти за рамки стандартного бюджета, они тут же опускают руки.
2. Бюджет слишком ограничивает свободу. Придерживаться бюджета зачастую все равно что сидеть на диете, чтобы сбросить вес. У вас возникает ощущение, что, ограничивая траты, вы себя чего-то лишаете. А тот факт, что урезание расходов в одном месте позволяет увеличить их в другом, ускользает от вас. Бюджет дает вам возможность достичь ваших целей, но при этом вы можете почувствовать себя ущемленно — к примеру, если вам захотелось посидеть в ресторане, но выделенная вами сумма на обеды вне домашних стен уже исчерпана. Подробнее »
 Набор инвестиционных инструментов в нашей стране, увы, все еще очень скуден. Например, производные на фондовом рынке (фьючерсы, опционы) стали доступны совсем недавно. Рынка драгметаллов, как такового нет, равно как и культуры инвестирования. Тем не менее, даже имея уровень дохода ниже среднего, есть возможность заработать, причем, совсем неплохо.
Банковский депозит – это классический инструмент сохранения и приумножения денег в нашей стране. И, хотя банки за время кризиса изрядно подорвали к себе доверие, украинцы активно несут им деньги. Такая тенденция вполне объяснима: депозит прост для понимания, гарантирует стабильный доход, по большому счету, почти всегда под рукой, а для его открытия требуется лишь пару сотен гривен, долларов или евро.
Кстати, именно банковский депозит чуть ли не единственный способ получить легальный доход в валюте. И хотя за последние год-полтора доходность депозитов существенно снизилась (в гривне – до 10-12% годовых, в долларах и евро – до 4-9% в год), они пользуются огромной популярностью, и, вероятнее всего, останутся ключевым инструментом для инвестирования еще довольно долгое время.
Совместный риск
Стать пайщиком инвестиционного фонда также просто, как и открыть депозит. Тем более, что выбор инвестфондов довольно широк: от тех, которые размещают деньги инвесторов в депозитах и гособлигациях, рискуя меньше всего, но и принося низкий доход, и до фондов, которые инвестируют только в акции, зарабатывая в удачные годы до 60-100% годовых, но и сильно рискуя потерять все деньги инвесторов. Порог входа в инвестфонды – низкий и сравним с банковскими депозитами: от 100 грн., да и забрать свои деньги можно почти в любой момент (в открытых и интервальных фондах). Но даже потенциально высокая прибыль не может завлечь украинцев в фонды. Все дело в откровенно плохой финансовой образованности и непонимании структуры инвестирования, а также в недоверии к фондовому рынку. К тому же, инвестфонды не могут гарантировать прибыль. Более того, они даже не имеют права ее обещать, и это очень сильно охлаждает пыл инвесторов.
Сам себе спекулянт
Спекуляции на фондовом рынке – это парафия продвинутых инвесторов. Заключая сделки с акциями, а также фьючерсами и опционами, вполне реально очень неплохо зарабатывать. Гипотетически, прибыль может исчисляться сотнями процентов в год. Правда, позволить себе такие «игры» могут очень немногие. Проблема заключается в том, что успешно торговать на фондовом рынке могут инвесторы с большим опытом и знаниями, а также обладающие «чутьем» и умением распознавать реакцию фондового рынка на различного рода новости: начиная от событий в мировой экономике и заканчивая природными катаклизмами. Поэтому, инструмент очень эффективный и прибыльный, но крайне рисковый и недоступный большинству.
Золото, бриллианты…
Драгоценные металлы, и в большей степени именно золото, – это так называемая «тихая гавань» в те времена, когда в мировой экономике штормит. Именно поэтому за последние пару лет цена золота выросла почти вдвое. Чем не повод, чтобы вложить в него свои сбережения? Только вот сложность покупки золота в нашей стране состоит в том, что его курс далеко не всегда совпадает с мировым. А банки, которые продают золото, серебро, устанавливают очень высокий спред (разницу) между курсами покупки и продажи – до 5-10%. Это делает приобретение драгметаллов на короткий срок попросту убыточным. К тому же, далеко не все банки торгуют «золотишком», поэтому продать или купить слиток по приемлемому курсу довольно сложно. Также не стоит забывать, что подобная инвестиция требует уже солидных вложений – до десятков и сотен тысяч. К тому же, золото не гарантирует прибыль, и не исключено, что после долгого роста, его стоимость снова начнет снижаться.
Напоследок
По идее, деньги можно зарабатывать и на других инвестициях. Например, в драгоценности или искусство. Потенциально, это также выгодная инвестиция. Но, она в любом случае «длинная» – на годы, и даже десятилетия. Кроме того, необходимо хорошо разбираться в искусстве, и знать, что станет предметом охоты коллекционеров, а что – нет. Еще один путь получить доход – спекуляция на валюте. Как на рынке Форекс, так и играя на наличных курсах. Правда, в обоих случаях необходимо хорошо разбираться в причине роста-падения курсов валют, и в том, что сильнее всего влияет на их динамику, уметь прогнозировать. Поэтому, как и на фондовом рынке, риски потерь в данном случае тоже высоки. Также довольно популярный вид «пассивной» инвестиции –это недвижимость. Особенно для тех, кто имеет немалую сумму денег и готов расстаться с ней на долгие годы. Только вот, как показал кризис, недвижимость далеко не всегда растет в цене, поэтому риск потерь тоже присутствует. Особенно это касается вторичного рынка.
Автор: Павел Харламов.
Всем нам встречались коллеги, достигшие высокого мастерства в деле отлынивания от работы. Профессор бизнес-школы Колумбийского университета Эрик Абрахамсон, специализирующийся в темах управления и разрешения организационных проблем, тщательно изучил способы, к которым прибегают люди, чтобы ничего не делать на работе, за которую получают зарплату.
«Микеланджело уклонения от работы» называет героев своей работы профессор Абрахамсон. Они виртуозно умеют ничего не исполнять своих служебных обязанностей, избегая при этом каких бы то ни было неприятных последствий безделья. Более того, умудряются иногда даже продвигаться по службе.
Советы профессора помогут вам либо добиться таких же результатов, либо позволят начальству быстрее распознавать такую стратегию у своих работников. Он не советует следовать примеру своих «Микиланджело», но говорит, что знание этих методов поможет руководителям решить проблему неравномерного распределения труда в офисе и повысит эффективность командной работы.
В своей работе Абрахамсон выделил 10 основных тактик уклонения от работы или 10 способов получать деньги, ничего не делая: Подробнее »
 Кабмин направил в парламент законопроект, в соответствии с которым с 2012 года увеличивается сбор за первую регистрацию автомобиля.
В Кабмине озаботились наполнением бюджета на 2012 год и направили в парламент законопроект, предлагающий повышение ставок разных налогов с 1 января 2012 года. В их числе — повышение сбора за первую регистрацию автомобиля на 9%. Этот налог оплачивает каждый, кто приобретает абсолютно новое авто.
Таким образом, если сейчас сбор за первую регистрацию ЗАЗ Lanos составляет 75 грн., то в случае принятия закона платить придется 81,75 грн. При покупке дорогого автомобиля разница будет существенней. Например, для Mersedes S600 сбор сейчас составляет 2480 грн., а может стать — 2702 грн., пишет «Сегодня».
«Поступления в бюджет нужно увеличивать, законопроект заводит под него новую ресурсную базу. Необходимо разумное увеличение ставок на предметы не первой необходимости», — говорит зампред фракции Партии Регионов Михаил Чечетов. «После отмены транспортного сбора и ввиду возможной отмены техосмотра правительство ищет пути компенсации потерь для бюджета. В любом случае автолюбителям придется платить больше», — говорит член фракции КПУ Евгений Царьков. Подробнее »
В этом году вторичка подешевела на 5%, да и спрос на старые метры по-прежнему не слишком высок. Впрочем, несговорчивые продавцы торгуются крайне неохотно — в редких случаях можно выбить скидку в пределах 4-7% заявленной цены.
«Дешевые квартиры в Киеве — миф: задешево, как правило, можно купить гостинку или однокомнатную хрущевку далеко не в самом привлекательном районе города. Мы с начала года подыскиваем квартиру для сына, но пока безрезультатно», — разводит руками киевлянка Елена Осипенко.
По ее словам, стоящие варианты если и попадаются, то очень редко — за ними нужно «охотиться». Как посоветовали нам, если подходящая квартира попадется, тянуть с принятием решения не стоит. Желательно сразу давать залог и оформлять сделку. Правда, перед этим можно поторговаться и получить скидку.
По данным SV Development, цены на квадратные метры с начала года снизились лишь в Одессе (-1,14%) и Донецке (-0,26%). В Киеве, Львове, Харькове и Днепропетровске квартиры якобы начали дорожать. Однако официальной статистике верить нельзя — вопреки желаниям продавцов и ожиданиям посредников, в целом стоимость недвижимости в Украине падает. Да и откуда взяться росту цен? Зарплаты особо не растут, а кредиты доступными нельзя назвать даже при большом желании. За 20 лет пользования кредитом заемщик выплачивает банку фактически тройную стоимость квартиры (при ставке в 18-19% годовых и первоначальном взносе от 30%). Подробнее »
 Киев стал абсолютным чемпионом падения цен на недвижимость в 2008-2010 годах: средняя стоимость квадратного метра в столице с января 2008 года упала на 48% — до $1792. Так, если на Харьковском массиве до кризиса квадратный метр стоил $2,5 тыс., то сейчас цена составляет $1,2 тыс. Но даже 20-50% падение цен на жилье не привело к росту количества сделок, а правила игру на рынке уже диктует не продавец, а покупатель.
До кризиса клиенты были менее избирательны и зачастую были вынуждены делать быстрые покупки на фоне динамичного роста цен. Сейчас ситуация кардинально изменилась — потенциальные покупатели могут по два года искать и ждать тот вариант, который их устроит на 100%. Как результат, если в 2008 году на вторичном рынке было продано 20 тысяч квартир, на первичном – 10 тысяч, то в 2009 году количество продаж на первичном рынке составило всего около 1 тыс. квартир, а на вторичном – 6 тыс.
В 2010 году количество сделок немного увеличилось, но достичь уровня 2008 года так и не удалось. «В 2006-2007 годах более половины сделок на рынке недвижимости осуществлялось за счет спекулятивного капитала. Сейчас спекулянтов не более 10%, а квартир, выставленных на рынок десятки тысяч», — отмечает специалист по маркетингу компании SV Development Сергей Костецкий. Подробнее »
 Вторая волна кризиса маловероятна, однако большой угрозой для экономики Украины является затяжная рецессия. Такое мнение высказала президент ассоциации Фондовое Партнерство Ирина Заря.
«Кризис показал, что есть три вещи. Первое: чем рынок меньше, тем он более волатильный и зависим от всего и вся. Второе: чем меньше на нем финансовых инструментов, тем он опять же более волатильный. Третье: чем меньше на нем «длинных» денег, тем более он волатильный «, — отметила Заря.
По словам эксперта, стимулировать развитие фондового рынка можно было бы в т.ч. за счет совершенствования валютного законодательства, расширение практики «грамотного» выпуска деривативов, развития накопительного уровня пенсионной системы.
То есть реформ, без которых выход из рецессии для украинцев будет очень болезненным и трудным. Подробнее »
 Учитываю дату вступления в силу закона о снижении акцизов на бензин, сниженные ставки окажут влияние на цены в рознице через две-три недели, предполагает директор консалтинговой группы А-95 Сергей Куюн.
«Топливо с новыми акцизами не доехало до баз», — подчеркнул эксперт.
Вместе с тем, оценивая текущий уровень цен, он сообщил, что с учетом формулы расчета их объективного уровня сегодня бензин А-95 в рознице должен стоить 10,75 грн/литр, дизтопливо — 10,38 грн/литр, а уже с момента влияния акцизов — объективная цена А-95 должна составлять около 10,25 грн/литр и на дизтопливо — 10,20 грн/литр.
Эксперт допустил, что цены такими не будут, поскольку рынок находится под административным давлением, а значит, власти могут пытаться удержать цену на А-95 в пределах 10,0 грн/литр.
Стоит также отметить, что правительство и большинство нефтетрейдеров, преимущественно импортирующие топлива, с начала года ведут дискуссию об уровне обоснованных цен на нефтепродукты в рознице. Подробнее »
|
Вверх
Последние комментарии