preload
Ноя 21

Самые прибыльные виды малого бизнесаЖурнал Forbes составил список самых прибыльных и перспективных сегментов малого бизнеса. Рейтинг основан на данных о 300 тысячах фирм и индивидуальных предпринимателей, каждая сфера была представлена как минимум 100 компаниями. Данные собирало специализированные консалтинговое агентство в с 2003-го по 2013-й год.

ТОП-20 полностью:

Итак давайте рассмотрим кто же зарабатывает больше всего из представителей малого бизнеса и на чем… Читать полностью »



Окт 31

Кому и за сколько можно доверить свой капиталКризис умерил снобизм инвестиционных компаний и банков. Теперь в доверительное управление они с радостью примут не миллион, а 100–200 тыс. гривен.

Кирилл Василенко уже накопил 170 тыс. грн и не знает, что с ними делать. «У меня никогда не было особого доверия к банкам, а после того, как они начали «хлопаться» во время кризиса, как карточные домики, – и подавно. Недавно я выбрал по совету знакомых КУА (компанию по управлению активами), встретился с менеджером и обговорил условия передачи денег в доверительное управление», – рассказал он. Менеджер пообещал заработать для Кирилла минимум 50% в случае стабильного роста рынка.

«В общем, подписали «бумажки», и я отдал свои кровные. В принципе, нареканий нет. Да и рынок растет, поэтому пока что остаюсь в «наваре». Но смущает лишь одно: в договоре прописано, что управляющий не несет ответственности за потерю моих денег. И что же будет, если рынок вдруг завалится?» – поздно спохватился инвестор.

Сейчас инвестиционные компании действительно активно зазывают клиентов обещаниями заработать для них больше, чем проценты по банковским вкладам. «Порог входа» для желающего передать деньги в доверительное управление – 100–200 тыс. грн, горизонт инвестирования – от 1–1,5 года. Заработок возможен от нуля до 30–50% годовых в. Но расходы инвестора тоже не маленькие, иногда они составляют до 25–30% полученного дохода.

Все чаще предлагают этот вид услуг и банки, которые, как и КУА, могут получить лицензию на доверительное управление средствами клиентов. При этом банкиры готовы предложить кроме управления деньгами и сугубо банковские услуги, как они уверяют, «VIP-класса» и по хорошим тарифам. Например, предлагают открыть депозит с повышенной процентной ставкой и бесплатно оформить «элитные» карты класса Gold/Platinum с кредитными лимитами. Читать полностью »



Окт 19

Во что стоит вкладывать деньги этой осеньюВ прошлом месяце этот вопрос был очень актуален, так как курс доллара вырос с 7,91 до 7,96 грн./$. По словам эксперта-аналитика компании X-Trade Brokers Ukraine Владимира Олексюка, причиной этого стала разбалансировка в экономике: «Объем импорта энергоносителей вырос, экспорт черных металлов, наоборот, сократился. Это спровоцировало рост дефицита платежного баланса до максимального значения в этом году — $563 млн, и, конечно, курсовую нестабильность».

Тогда же заговорили, что курс превысит 8 грн./$, но он устоял благодаря НБУ, который стал продавать валюту из своих резервов, чтобы удержать курс. По мнению президента Украинского аналитического центра Александра Охрименко, если бы не НБУ, курс доллара уже был бы выше 10 грн./$.

НБУ на страже. Против гривни, по мнению замначальника казначейского управления ПУМБ Антона Стадника, работают рост деловой активности (он увеличивает спрос на валюту и провоцирует рост курса), а заодно увеличение объема покупки валюты «Нефтегазом». «Летом госкомпания для расчетов за газ покупала $500—550 млн/месяц, а теперь ей нужно будет около $700 млн. Для нашего рынка сегодня это ощутимый объем», — считает эксперт.

В то же время эксперты признают, что влияние негативных факторов вовсе не катастрофическое. Более того, есть и позитивные новости. Например, вчера стало известно, что в сентябре в Украине на 7% вырос объем производства стали. «Рост произошел благодаря восстановлению производства на ArcelorMittal Кривой Рог, «Азовстали» и предприятиях группы ИСД», — рассказал нам старший аналитик ИК Dragon Capital Сергей Гайда. Читать полностью »



Сен 14

ипотека жильяРынок недвижимости судорожно ищет выход из кризиса. Время от времени строительные компании предлагают оригинальные идеи: продавать жилье в рассрочку или сдавать в аренду с правом выкупа. В принципе, все это должно привлечь потенциального покупателя, особенно на рынок первички, которая практически не продается. Как не упустить лучший момент для покупки жилья?

Платишь 30% стоимости квартиры – и через пять лет она твоя. Компания “Киевгорстрой” предлагает покупать жилье в новостройках по новой схеме. Потенциальному покупателю необходимо внести 30% стоимости квартиры, после чего он получит право ее арендовать.

В виде арендной платы покупатель будет вносить оставшуюся стоимость жилья, а вдобавок – компенсировать инфляционный коэффициент. Пока что программа находится в стадии разработки, но уже через месяц обещают прояснить финансовый механизм схемы. Пресс-секретарь “Киевгорстроя” Зоя Загородная рассказала , что эта программа является частью антикризисной стратегии компании. “Ведь нужно искать разные способы – чем быстрее будет продаваться жилье, тем лучше”, — говорит она.

В Ассоциации специалистов по недвижимости Украины к идее отнеслись настороженно и последствия подобных акций комментировать отказались, сославшись на то, что предложение еще предстоит изучить. А вот в SV Development уверены: новшество не пойдет. “Это такой же пиар, как заявления о том, что квартиры будут продавать в рассрочку”, — заявил аналитик консалтинговой компании Сергей Костецкий. Программа невыгодна самим застройщикам, поэтому шансов у нее нет, уверен он. Гораздо удобнее заморозить объект и закончить его по окончании кризиса, когда на рынке сформируются адекватные цены. Даже если раскупят все квартиры в доме, 30% первой оплаты на достройку не хватит, считает аналитик.

Да и покупателям, говорит Костецкий, не очень выгодна такая схема. Квартиры на вторичке с каждым днем дешевеют — и если их можно купить за меньшие деньги, кому интересны пять лет аренды на первичке? Читать полностью »



Сен 05

Условия кредитования жильяПо состоянию на начало мая 2010 года в Украине кредиты на покупку первичного и вторичного жилья предоставляли 16 банков. Об этом сообщили в Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА).

По данным УНИА, максимальный срок кредитования составляет 20 лет, минимальный — один год. Общее количество банков, предоставляющих кредиты на покупку жилья в Украине, за прошедший месяц не изменилось, однако из перечня выбыл Брокбизнесбанк и появился Укргазбанк.

Банки, предоставляющие ипотечные кредиты на первичное и вторичное жилье по состоянию на 7 мая 2010 года:

БТА Банк — минимальная процентная ставка составляет 16,50%годовых в гривне, максимальный срок ипотеки — 4 года, размер первого взноса — минимум 50%;

Кредитпромбанк — минимальная процентная ставка составляет 20% годовых в гривне, максимальный срок ипотеки — 30 лет, размер первого взноса — минимум 25%; Читать полностью »



Сен 02

Топ-10 банков, картами которых платит УанетВо II квартале 2010 года при совершении онлайн-платежей украинцы чаще всего пользовались банковскими картами »Райффайзен Банка Аваль». Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного «MoneyNews» совместно с межбанковской системой электронной доставки и оплаты счетов «Portmone.com».

В первую тройку популярных в Уанете банков вошли также »Укрсоцбанк» и «ПриватБанк» (см. Таблицу 1).

Таблица 1. Рейтинг финансово-кредитных учреждений, держатели карт которых оплачивают товары и услуги в украинском сегменте Интернета* Читать полностью »



Авг 27

Кто и как зарабатывает на зарплатных карточкахКак банки переманивают к себе на зарплатные проекты предприятий и кто из финучреждений преуспел на этой ниве больше других?

Всего два банка — ПриватБанк и Райффайзен Банк Аваль — обеспечивают выплату зарплаты более чем пяти миллионам украинцев. Ощадбанк обслуживает по зарплатным проектам около 1,3 млн. человек, а ПИБ и УкрСиббанк — приблизительно по 900 тыс. В целом через эти пять финучреждений получают зарплату более 48% украинцев.

Банкиры говорят, что сейчас найти клиентов под зарплатные проекты очень сложно — почти все предприятия уже «заняты», а переманить их к себе на обслуживание очень сложно. Некоторым в этом плане помог кризис, который подкосил ряд финучреждений. К примеру, на начало 2009 года у банка «Киев» было около 200 зарплатных проектов, а к началу сентября 2010-го их осталось всего 16. Остальные стали добычей банков, которые кризис потрепал не так сильно.

Чтобы выйти на потенциальных клиентов, банки используют всевозможные способы. «Используются доступные информационные базы данных предприятий Украины, печатные издания, где публикуется рекламная информация о предприятиях, информация внутренних клиентов банка о поставщиках или партнерах, личные знакомства, рекомендации клиентов, различные справочники для поиска бюджетных организаций», — добавляет директор департамента корпоративного банкинга Укргазбанка Светлана Гаевая.

У каждого отделения или филиала банка — свое поле для поиска. «Каждая точка продаж имеет свою «бизнес-территорию». Все предприятия, которые находятся на этой территории, прорабатываются ответственными сотрудниками банка на предмет сотрудничества в рамках зарплатного проекта», — объясняет начальник управления розничного бизнеса ПУМБ Валерий Пацуй. Читать полностью »



Авг 25

Можно ли доверять банкирам деньги? И когда, наконец, ипотека и автокредиты станут доступными?

Можно ли доверять крупнейшим украинским банкамОбщий диагноз:
Проблемных кредитов не становится больше.
Частные инвесторы вновь начали нести деньги на депозиты.
Процентные ставки снижаются и по кредитам, и по депозитам.
Все шире круг банков, реально кредитующих население и бизнес.
Иностранные банки не собираются уходить из Украины.
Будет расти активность российских банков.
Постепенно начнет сокращаться число банков, привлекающих вклады населения.
Громких банкротств в 2011 году не ожидается.

Третий квартал 2010 года украинские банки снова закончили с убытками – это уже седьмой убыточный квартал. По итогам первых 9 месяцев 2010 года расходы банков превысили доходы почти на десять миллиардов гривень. Но это лишь промежуточный результат, говорят банкиры. Кроме того, убытки за аналогичный период 2009 года были вдвое больше. А по итогам 2010 года многие банкиры рассчитывают все же выйти в плюс.

В первую очередь прибыль будут демонстрировать банки, оптимизировавшие свои административные и хозяйственные расходы. На положительные итоги года также смогут рассчитывать те финансовые учреждения, у которых перестала расти доля проблемных кредитов в портфеле, а значит, и пропала необходимость списывать изрядные суммы в резервы под такие некачественные займы. Читать полностью »