Все об инвестициях

За первое полугодие 2010 года стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 7%.

Согласно данным, в июне 2010 года средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 0,5% по сравнению с маем и составила 2295 у.е./кв.м ±0,8%. Средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,2% (на 5 у.е.) до 2113 у.е./кв. м, двухкомнатных — на 0,5% (на 12 у.е.) до 2319 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных снизилась на 0,4% (на 9 у.е.) до 2310 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных уменьшилась на 1,6% (на 44 у.е.) до 2710 у.е./кв. м.

Аналитики портала подчеркивают, что с июня 2009 года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 16,7%.

«Относительно мая, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента (2322 квартиры) увеличились на 0,2% до 1304 у.е./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения в среднем на 0,9% до 4090 у.е/кв. м», — отмечается в аналитическом отчете.

Аналитики также констатируют, что в июне 2010 года количество предложений квартир на вторичном рынке жилья Киева уменьшилось на 0,2% относительно мая и составило 11611 квартир. «Объем предложений в общей площади и денежном выражении уменьшился на 0,4% и 1,6% соответственно», — говорят они.

По данным портала, общее количество квартир, выставленных на продажу с января 2010 года, увеличилось на 7,6%, в общей площади и денежном выражении увеличилось на 3,9%. Относительно января 2010 года, средняя цена кв. м 20% квартир низкого и высшего ценового сегмента уменьшилась соответственно на 0,1% и 10,2%.

«Доля жилья, впервые выставленного на продажу, в отчетном месяце составила 19,7% от всего объема предложения» — говорится в аналитическом отчете.

По словам руководитель портала Столичная недвижимость Владимира Германова, средняя цена предложений впервые выставленных на продажу квартир на 10% ниже средневзвешенной цены мая и составляет 2072 у.е./кв. м.

Как сообщалось ранее, в мае 2010 года средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 1,8% и составила 2306 у.е./кв.м ±0,9% по сравнению с апрелем.

Источник: Столичная недвижимость.