Все об инвестициях

В конце прошлой недели впервые в этом году розничные цены начали постепенно снижаться. По мнению экспертов, в ближайшие семь дней ценники на заправках могут потерять до 50 коп./л.

Котировки мирового нефтерынка снова качнуло вниз. Фьючерсы на «черное золото» вернулись к отметке $72/баррель. Менее охотно потянулись за ней цены на бензин и дизтопливо на европейских торговых площадках. Так, бензин-95 потерял после пиковых значений ($730/т) в течение первых двух недель нового года в среднем около $50/т. Более стремительно дешевело дизтопливо — соответственно на $90-100/т (до $570/т).

Учитывая то, что снижение на мировом рынке началось еще три недели назад, в течение ближайших 7-10 дней это должно отразиться и на стелах украинских заправок. «После январских рекордных $83/баррель нефть успела подешеветь на $10. Иными словами, розничные цены на нефтепродукты должны бы вернуться к своим декабрьским значениям — то есть подешеветь на 70-80 коп./л. Но это — лишь исходя из объективных экономических факторов. Царящий на рынке хаос исключает следование одному математическому расчету»,— отмечает директор «Консалтинговой группы «А-95» Сергей Куюн. Поэтому, прогнозирует эксперт, удешевление бензина и дизельного топлива на автозаправках в течение ближайшей недели составит не более 50 коп./л. Подробнее »

Жилищный кризис накрыл страну вместе с кризисом экономическим и политическим. Сложности в банковской и строительной сфере сделали приобретение вожделенных квадратных метров практически нереальным, даже невзирая на серьезное падение цен на недвижимость.

Однако большинство экспертов жилищного рынка призывают украинцев еще немного подождать, а затем приложить максимум усилий, чтобы в 2010 году обзавестись собственной квартирой, так как именно в наступившем году этот рынок достигнет своего дна.

Директор Центра «Мегокон-В» Владимир Винокур причин для дальнейшего падения цен не видит: «Рынок уже сформировался… До марта будет застой в смысле покупок, но это не значит, что владельцы квартир будут их отдавать дешевле, им выгоднее дождаться весеннего оживления рынка. А на приличные 1-комнатные квартиры ценой до $60 тыс., пользующиеся наибольшим спросом, цены к весне могут даже вырасти на $1–2 тыс.».

Согласен с ним директор АН «Риелторский дом» Генрих Людкевич: «Ценовое дно на жилье достигнуто, дешевле оно уже не будет… Январь – традиционно месяц затишья для сделок, тем более что выборы наложились. Но уже в феврале, думаю, рынок оживится. Хороший симптом – все больше банков возобновляют ипотечное кредитование, это многим позволит снова брать недвижимость в рассрочку. Советую покупать сейчас, пока можно серьезно торговаться – до $2–3 тысяч за 1–2-комнатные квартиры и до $3–5 тысяч – за 3-комнатные. К марту, после выборов, в Киев поедут платежеспособные покупатели из регионов, и тогда торговаться станет сложнее». Подробнее »

Президент Украинского аналитического центра, кандидат экономических наук Александр Охрименко высказал свой прогноз относительно ситуации на рынке на текущей неделе (25-29 января 2009 года):

“Главными событиями мирового финансового рынка на прошлой неделе были: информация о результатах работы крупнейших американских корпораций, а также итоговые данные экономики Китая за прошедший год.

Результаты работы отдельных американских корпораций за 2009 год были приятной неожиданностью. Чистая прибыль за 2009 год компании “Intel” выросла более чем в 8 раз, Интернет-магазина “eBay” - в 3,7 раз, “Google” - в 5 раз. По итогам IV квартала банк “Goldman Sachs” получил чистую прибыль $4,95 млрд., тогда как в 2008 году они имел чистый убыток в размере $2,12 млрд. Это оказало очень положительное влияние на мировой рынок в целом и в очередной раз заставило поверить в США, как в мирового экономического лидера.

Зато экономика Китая задала много загадок аналитикам и экспертам. По итогам 2009 года ВВП Китая вырос на 8,7%, золотовалютные запасы выросли на 23,28%, объем внешней торговли снизился всего на 13,9%. В то же время рост выданных кредитов в 2009 году в Китае составил 32%. Как результат, несмотря на общую дефляцию по итогам прошедшего года, в IV квартале 2009 в Китае была зафиксирована инфляция 1,9%. Это очень насторожило мировое сообщество и возможность второй волны кризиса стали обсуждать более активно. Подробнее »

В прошедшем году Украина пережила целый ряд ценовых всплесков. Новый 2010 год также обещает рост цен, в частности, на некоторые продукты питания. При этом фактор выборов непосредственно влияет лишь на курс гривни и цены на бензин. Судьба же подакцизных товаров будет зависеть от деятельности властей уже после выборов-2010.

За последние 6 месяцев 2009 года закупочные цены на молоко в Украине постоянно росли. В значительной мере это уже отразилось на розничной цене таких молочных продуктов, как сыр, сливочное масло, которые подорожали на 20-30%, а в некоторых случаях и больше. Основной причиной подорожания закупочных цен на молоко стала существенная нехватка молочного сырья: за 2009 год (по состоянию на 1 декабря 2009 г.) поголовье коров сократилось на 51000 голов, а объем молока - на 0,82 млн. тонн (с 11,76 млн. тонн до 10,93 млн. тонн) за январь-ноябрь 2009 года

По оценкам руководителя группы экспертов Украинского клуба аграрного бизнеса (УКАБ) Владимира Лапы, сегодняшний уровень розничных цен еще не в полной мере отражает подорожание молочного сырья. При этом эксперт допускает, что цены по отдельным видам молочной продукции вырастут в I квартале 2010 года еще примерно на 10%. Это обусловлено тем, что еще не все производители заложили более высокие закупочные цены в цены реализации продукции. Подробнее »

Вопрос цен на газ и услуги ЖКХ в нашей стране всегда лежал больше в политической, нежели в экономической плоскости. Поэтому тарифы на голубое топливо будут зависеть от того, как поведет себя новый президент страны.

С одной стороны, все политики сейчас утверждают, что сумеют удержать цены на уровне 2009 года, но в прессу попадает информация о том, что правительство собирается существенно повысить цену на газ для населения и предприятий теплокоммунэнерго. Этого требует от Украины МВФ. По последней информации, с 1 апреля, 1 июля и 1 октября газ будет дорожать на 25%. Возможно, это и утка, но осенью многие политики говорили, что газ должен был дорожать ежеквартально на 20% с 1 октября. Но перед выборами никто не рискнул повышать цены. Якобы именно поэтому МВФ и отказал Украине в очередном транше стабилизационного кредита.

Если такое повышение произойдет, то цены на голубое топливо до конца года вырастут вдвое.

Естественно, в такой ситуации цены на горячую воду и отопление в многоквартирных домах тоже не будут стоять на месте. Правда, каждый регион начнет самостоятельно устанавливать эти тарифы - в зависимости от жадности местных властей и качественного состояния коммунального хозяйства региона. Если сейчас в большинстве городов за двухкомнатную квартиру платят квартплату не менее 250 грн. в месяц, то к концу года приготовьтесь выкладывать не менее 400 грн. Подробнее »

20-30% — на столько упали объемы страхования выезжающих за рубеж туристов в нынешнем году по сравнению с предыдущим. Тех любителей путешествий, кому не пришлось менять свои планы на отдых в связи с кризисом, может неприятно удивить выросшая цена на полисы, пишет Дело.

Как и ранее, в обязательном порядке выезжающим за границу необходимо купить медицинскую страховку, а автолюбителям — вдобавок еще и «Зеленую карту».

Медицинская страховка для выезжающих за рубеж подорожала у большинства страховых компаний почти вдвое. Если раньше такой полис можно было приобрести (на 10 дней отдыха в Турции или Египте) за 40-50 гривен, то в этом году — за 80-100.

Произошло это из-за значительного снижения курса национальной валюты осенью-зимой 2008-2009 годов, к которому привязана составляющая обязательной медстраховки — страхование от внезапной болезни на отдыхе в другой стране. «Причина роста стоимости этой услуги понятна: страховщики получают платежи от туристов в гривне, а выплаты производятся контрагентам за рубеж в валюте, которую им нужно приобрести», — говорит директор департамента личных видов страхования СК «Альянс Украина» Зоя Сазонова. То есть, по сути, цен на свои услуги зарубежные медики не поднимали, поэтому и страховое покрытие осталось на прошлогоднем уровне. Подробнее »

Аналитики рынка убеждены, что уже в 2010-м квадратный метр в столице можно будет приобрести максимум за $1000. Все разговоры о подорожании квартир специально подогреваются брокерами и банкирами, которые мечтают о том, что в их карманы вновь польется «золотой дождь».

Замглавы совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь рассказала о том, что риелторы продолжают искусственно удерживать стоимость жилья, пугать всех подорожанием в надежде, что у граждан сдадут нервы и они ринутся покупать «дешевую» недвижимость. Однако цена «крыши над головой» не соответствует ни реальным доходам населения, ни экономической ситуации в стране. «Это же ненормальная ситуация, когда сегодня за 1м2 киевской «малосемейки» на окраине просят $2100, — считает Наталья Лебедь. — У бедных людей таких денег нет, а богатые жить в подобной квартире не захотят».

Эксперт подчеркнула, что мировая практика показывает: средняя цена недвижимости не должна превышать суммы среднестатистической зарплаты за 10 лет. Только так люди смогут реально позволить себе купить жилье, и продажи возобновятся. По данным Госкомстата, за девять месяцев 2009 года средняя официальная зарплата в Киеве составила 3108 грн., а по всей Украине — 1950 грн. Таким образом, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице (как на первичном, так и на вторичном рынках) должна составить около 370 тыс. грн. ($46 тыс.), а в провинции — 230 тыс. грн. ($28,8 тыс.). Подробнее »

Однако внутренние цены на топливо в опте продолжают падать, что вместе с профицитом горючего в стране и ценовым демпингом дает предпосылки к снижению цен на АЗС в пределах 20-30 коп./л в начале декабря.

Несмотря на обвал фондового рынка в конце позапрошлой недели, европейский нефтерынок устоял — котировки черного золота продолжают колебаться в пределах $77/бар. за Brent и $75/бар. за российский Urals. А цены на 95-й бензин и дизтопливо зафиксировались на отметках в $685/т и $596/т — соответственно. «Примечательно, что хотя котировки на нефть и нефтепродукты в течение всего ноября лихорадило, их средние значения за месяц оставались относительно высокими. В то же время оптовые цены на украинском рынке уверенно снижались. И продолжают падать до сих пор»,— отмечает аналитик UPECO Александр Сиренко.

В течение двух последних декад ноября цены на бензин А-80, А-92 и дизтопливо упали в среднем на 400 грн./т, до 7760 грн./т, 8220 грн./т и 6640 грн./т — соответственно, констатируют в отделе мониторинга «Консалтинговой группы «А-95». Чуть менее заметным было снижение оптовых цен на наиболее популярный бензин А-95 — в среднем на 250 грн./т, до 8460 грн./т. «При аналогичных котировках на европейском рынке в августе оптовые цены на горючее в Украине тогда благополучно преодолели барьер в 9000 грн./т»,— добавляет господин Сиренко. По его мнению, этот августовский скачок цен во многом объяснялся «шоковой» составляющей, поскольку подобный рост котировок нефти стал неожиданностью для участников рынка. «Но, с другой стороны, это свидетельствует о том, что рынок постепенно входит в мертвый сезон — традиционный зимний спад потребления»,— резюмирует господин Сиренко. Подробнее »