 Чтобы приобрести однокомнатную квартиру по программе «Доступное жилье», среднестатистическому киевлянину придется работать 12 лет и при этом не пить и не есть.
Сейчас государство готово оплатить украинцам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, 30% стоимости жилья. Оставшиеся 70% они должны оплатить и своего кармана. Годом ранее, когда только начала действовать программа «Доступное жилье» речь шла о 100% государственной оплаты.
Газета «ДЕЛО» подсчитала, что для покупки среднестатистической однокомнатной квартиры в Киеве стоимостью 600 тыс. грн. и со средней заработной платой в 3 тыс. грн., на квартиру придется копить около 12 лет. (70% из стоимости квартиры – 416 тыс. грн.).
Чтобы купить квартиру в Киеве за 2 года, украинец должен зарабатывать минимум 20 тыс. грн.. Но чиновников такая «доступность» жилья не особо волнует. «Единственное, что нужно сделать, что бы получить помощь от государства, это встать на учет и найти деньги, чтобы заплатить за квартиру. Кто первый все это сделает, того и жилплощадь», — говорит замглавы Минрегионстроя Дмитрий Исаенко.
Безусловно, чтобы не собирать деньги «в банку» на протяжении многих лет, можно обратиться в банк за ипотечным кредитом, но на сегодня условия кредитования настолько жестки, что далеко не каждый покупатель сможет им соответствовать, а проценты столь высоки, что мало кто на них согласится. Подробнее »
Программы trade-in позволяют обменивать старый автомобиль на новый, оплачивая лишь разницу в стоимости.
По мере становления цивилизованных отношений на вторичном авторынке Украины спрос на услугу trade-in заметно вырос. Впрочем, пока подавляющее большинство дилеров откладывают запуск программ по причине несовершенства законодательной базы в вопросе начисления НДС на доходы от операций обратного выкупа б/у автомобилей.
На сегодня программы trade-in предлагают лишь отдельные игроки украинского авторынка. По оценкам экспертов, в той или иной степени услуги trade-in предоставляют компании «Автомобильный дом ‘Украина-Мерседес-Бенц’», «ВиДи Груп», дилерские предприятия группы «Нико», «Тойота Центр Киев ‘Автосаммит’», в которых работают отделы, специализирующиеся на приеме и продаже б/у автомобилей. Кроме trade-in, такие подразделения принимают автомобили с пробегом на комиссию и оказывают другие услуги. Помимо вышеназванных игроков рынка, о предоставлении услуг trade-in также заявляют в компаниях «UA Холдинг», «Автосоюз», Winner Imports, «Ауди Центр Киев Юг», «Илта», «АвтоЦентр-Киев», «Европа-авто», «Автоцентр Голосеевский», «Кий Авто» и др.
«Рынок автомобилей с пробегом постепенно выходит на цивилизованный уровень, что еще раз доказывает экономическую целесообразность работы официальных дилеров на вторичном рынке»,– говорит начальник отдела продаж автомобилей с пробегом «Автомобильного дома ‘Украина-Мерседес-Бенц’» Олег Бибик. Впрочем, не менее важным стимулом для развития trade-in является удовлетворение запросов клиентов, желающих с минимальными затратами времени и усилий сбыть старый автомобиль перед покупкой нового. Подробнее »
 Правительство презентовало последний вариант Налогового кодекса. По словам премьер-министра Николая Азарова, было обработано более 5 тысяч предложений, замечаний и поправок, в результате чего появился «компромиссный и оптимальный» проект.
КАК ОДНА БУКВА ПОСТАВИЛА ПРАВИТЕЛЬСТВО В ТУПИК
Презентация Налогового кодекса Украины началась минута в минуту. Видимо, в предвкушении того, как скоро улучшится благосостояние граждан, Николай Азаров на пресс-конференции был в прекрасном расположении духа: улыбался, шутил, не забывая напоминать, в каком сложном положении страна находилась при прежнем правительстве и что сделано при новом.
Хорошее настроение премьера не смогли испортить даже постоянные вопросы «не в тему» — о том, почему дорожает молоко, куда делась гречка и собирается ли Украина «давить» на Россию.
Очередной вопрос — для какого «отдельного бизнеса» предусмотрена нулевая ставка налога на прибыль и кто будет определять этот «отдельный бизнес»? — поставил премьера в тупик. Немного подумав, он переадресовал вопрос Борису Колесникову, который в свою очередь также остался в большой растерянности. Подробнее »
Президент Украинского аналитического центра, кандидат экономических наук Александр Охрименко высказал свой прогноз относительно ситуации на финансовом рынке на период с 6 сентября по 10 сентября 2010 года:
«Чем больше плохих новостей, тем лучше — именно по этой схеме сейчас живет мировой финансовый рынок. Вторая волна кризиса, обвал на рынке ипотеки, рост безработицы, рост дефицита госбюджета — это основные популярные новости мировой экономики. Действительно, ситуация на мировом рынке непростая, но и не критическая, как хотят представить некоторые аналитики. Безработица в ЕС и США остается на высоком уровне, но уже весной было очевидно, что в этом году радикального уменьшения количества безработных не произойдет.
Несмотря на высокий уровень безработицы, ВВП медленно, но растет. Правда, очень медленно возрождается рынок потребления, но это скорее уже эффект страха: потребители после кризиса просто не склонны к большим тратам. Личные доходы растут в США даже в условиях высокого уровня безработицы. Скорее всего, в ближайшее время кризис будет утихать, а не возрастать. Другое дело, что возрождение мировой экономики будут происходить медленно. И то обстоятельство, что экономика Китая начала показывать сбои, говорит только о том, что вход в ритм работы характерен для все пост-кризисной мировой экономики. Подробнее »
 Как говорится, от тюрьмы да от сумы – не зарекайся: иногда люди теряют работу, бизнес и доверие близких. И вынуждены (или обязаны) продавать свое имущество. Конфискованное или залоговое имущество, в частности недвижимость, может быть реализовано тремя способами.
1. Должники сами осуществят продажу квартиры в залоге, под контролем банка добровольно продадут свою недвижимость и вернут долг. Так чаще всего поступают граждане, неспособные погасить кредит на квартиру.
2. Принудительная продажа квартиры через организатора торгов (биржу, аукционный центр, Укрспецюст).
3. Продажа квартиры вне публичных торгов – регламентирована Законом «об ипотеке». Согласно закону об ипотеке, в случае невыполнения должником своих обязательств предмет ипотеки может перейти в собственность банка, если это предусмотрено в договоре ипотеки. Банк может переоформить право собственности на залог, а затем продать его от своего имени. Зачастую банки оформляют залог в свою собственность, потом передают залоговую квартиру своим же структурам, которые на этом зарабатывают. Подробнее »
Снижение цен на жилье возможно в конце 2011 года и в течение 2012 года. Об этом заявил председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе в ходе пресс-конференции, посвященной поддержке инициативы Кабинета Министров по освобождению от налога на добавленную стоимость строительных работ при сооружении жилья.
«Так как законопроект об отмене НДС на стройработы может вступить с 1 января (2011 года), то соответственно, снижение цен будет на те объекты, которые начнут строиться с этого периода, и эффекта мы достигнем в 2012 году при вводе их в эксплуатацию, в лучшем случае — в конце 2011 года», — сказал он.
По мнению Парцхаладзе, отмена НДС на строительные работы позволит удешевить стоимость жилья на 7-8%.
По словам вице-президента Строительной палаты Станислава Сташевского, инициатива правительства по бесплатному выделению застройщикам земли под строительство жилья, а также упрощение согласовательных процедур и другие меры позволили бы снизить стоимость жилья на 30-40%. Подробнее »
 В фонды и банки вкладываем сейчас, в валюту — ближе к лету.
За долгие месяцы кризиса и предвыборной гонки мы уже привыкли к курсовым перепадам. Многим это даже нравилось, ведь оправдывалась их ставка на вложения в валюту — в гривне сбережения росли. А вот долгожданная политическая стабильность любителям валюты не на руку: за март их кубышки в долларах и евро похудели примерно на 1% из-за укрепления курса гривни с 8—8,03 до 7,90—7,93 грн./$.
«Причина такого положения дел — увеличение предложения валюты», — говорит руководитель ИАЦ «Forex Club» Николай Ивченко. «Приток валюты обеспечили экспортеры, в том числе металлурги и машиностроители, которые наращивают экспорт, а также зарубежные инвесторы. На фоне стабилизации они стали возвращать деньги в Украину, в том числе, чтобы вложить в наш фондовый рынок и гособлигации», — рассказал директор департамента «Правэкс-Банка» Семен Бабаев.
По оценкам начальника управления контроля за валютной позицией банка «Хрещатик» Эдуарда Назаренко, приток валюты вырос примерно на 10%, при этом спрос на нее упал. Но на пути дешевого доллара встал НБУ, который в марте продолжал выкупать излишки валюты у банков (за месяц регулятор пополнил золотовалютные резервы $1 млрд), и тем самым спас доллар от пике. Подробнее »
 Антикризисная стратегия «валенка» (урезать расходы, сократить штат и залечь на дно) – пораженческая, утверждает участник e-xecutive.ru Алексей Федосеев. Недальновидно пытаться «пересидеть» кризис, поскольку это не временное явление, а переход экономики в новую парадигму. Что же необходимо компаниям, чтобы не просто выжить, а воспользоваться возможностями, и стать сильней? Руководителю как воздух нужна полная картина финансового состояния своего предприятия. Прозрачные финансы обеспечивают скорость принятия управленческих решений, что жизненно важно в неустойчивой экономической ситуации. Как сказал Чарлз Дарвин, «выживают не самые сильные и не самые умные, а те, кто быстрее всех адаптируется к переменам».
Управляющая компания, которая включает в себя более десяти организаций, предприятий и заводов, работающих в сфере строительства и дорожно-строительной техники (Екатеринбург), строила свой учет на основе таблиц Excel. Проблема заключается в том, что эти таблицы не отслеживают ошибки людей. Кроме того, были заложены противоречивые принципы подсчета доходов и расходов: доходы считались с НДС, а расходы – без НДС. А потом выводилась прибыль, где рентабельность была равна разнице на НДС.
Когда была сформирована единая учетная политика, оказалось, что у компании нет рентабельности. Собственник, узнав об этом, понял, что бизнесы, которые, по его мнению, приносят прибыль, на самом деле не генерируют ничего, а то и убыточны. К счастью, это было накануне лета 2008 года – часть своих бизнесов он продал, часть реструктурировал и полученные средства направил туда, где рентабельность была реальной. Таким образом, владелец бизнеса успел перед кризисом освободиться от ненужных генераторов убытков. Подробнее »
|
Вверх
Последние комментарии