 Набор инвестиционных инструментов в нашей стране, увы, все еще очень скуден. Например, производные на фондовом рынке (фьючерсы, опционы) стали доступны совсем недавно. Рынка драгметаллов, как такового нет, равно как и культуры инвестирования. Тем не менее, даже имея уровень дохода ниже среднего, есть возможность заработать, причем, совсем неплохо.
Банковский депозит – это классический инструмент сохранения и приумножения денег в нашей стране. И, хотя банки за время кризиса изрядно подорвали к себе доверие, украинцы активно несут им деньги. Такая тенденция вполне объяснима: депозит прост для понимания, гарантирует стабильный доход, по большому счету, почти всегда под рукой, а для его открытия требуется лишь пару сотен гривен, долларов или евро.
Кстати, именно банковский депозит чуть ли не единственный способ получить легальный доход в валюте. И хотя за последние год-полтора доходность депозитов существенно снизилась (в гривне – до 10-12% годовых, в долларах и евро – до 4-9% в год), они пользуются огромной популярностью, и, вероятнее всего, останутся ключевым инструментом для инвестирования еще довольно долгое время.
Совместный риск
Стать пайщиком инвестиционного фонда также просто, как и открыть депозит. Тем более, что выбор инвестфондов довольно широк: от тех, которые размещают деньги инвесторов в депозитах и гособлигациях, рискуя меньше всего, но и принося низкий доход, и до фондов, которые инвестируют только в акции, зарабатывая в удачные годы до 60-100% годовых, но и сильно рискуя потерять все деньги инвесторов. Порог входа в инвестфонды – низкий и сравним с банковскими депозитами: от 100 грн., да и забрать свои деньги можно почти в любой момент (в открытых и интервальных фондах). Но даже потенциально высокая прибыль не может завлечь украинцев в фонды. Все дело в откровенно плохой финансовой образованности и непонимании структуры инвестирования, а также в недоверии к фондовому рынку. К тому же, инвестфонды не могут гарантировать прибыль. Более того, они даже не имеют права ее обещать, и это очень сильно охлаждает пыл инвесторов.
Сам себе спекулянт
Спекуляции на фондовом рынке – это парафия продвинутых инвесторов. Заключая сделки с акциями, а также фьючерсами и опционами, вполне реально очень неплохо зарабатывать. Гипотетически, прибыль может исчисляться сотнями процентов в год. Правда, позволить себе такие «игры» могут очень немногие. Проблема заключается в том, что успешно торговать на фондовом рынке могут инвесторы с большим опытом и знаниями, а также обладающие «чутьем» и умением распознавать реакцию фондового рынка на различного рода новости: начиная от событий в мировой экономике и заканчивая природными катаклизмами. Поэтому, инструмент очень эффективный и прибыльный, но крайне рисковый и недоступный большинству.
Золото, бриллианты…
Драгоценные металлы, и в большей степени именно золото, – это так называемая «тихая гавань» в те времена, когда в мировой экономике штормит. Именно поэтому за последние пару лет цена золота выросла почти вдвое. Чем не повод, чтобы вложить в него свои сбережения? Только вот сложность покупки золота в нашей стране состоит в том, что его курс далеко не всегда совпадает с мировым. А банки, которые продают золото, серебро, устанавливают очень высокий спред (разницу) между курсами покупки и продажи – до 5-10%. Это делает приобретение драгметаллов на короткий срок попросту убыточным. К тому же, далеко не все банки торгуют «золотишком», поэтому продать или купить слиток по приемлемому курсу довольно сложно. Также не стоит забывать, что подобная инвестиция требует уже солидных вложений – до десятков и сотен тысяч. К тому же, золото не гарантирует прибыль, и не исключено, что после долгого роста, его стоимость снова начнет снижаться.
Напоследок
По идее, деньги можно зарабатывать и на других инвестициях. Например, в драгоценности или искусство. Потенциально, это также выгодная инвестиция. Но, она в любом случае «длинная» – на годы, и даже десятилетия. Кроме того, необходимо хорошо разбираться в искусстве, и знать, что станет предметом охоты коллекционеров, а что – нет. Еще один путь получить доход – спекуляция на валюте. Как на рынке Форекс, так и играя на наличных курсах. Правда, в обоих случаях необходимо хорошо разбираться в причине роста-падения курсов валют, и в том, что сильнее всего влияет на их динамику, уметь прогнозировать. Поэтому, как и на фондовом рынке, риски потерь в данном случае тоже высоки. Также довольно популярный вид «пассивной» инвестиции –это недвижимость. Особенно для тех, кто имеет немалую сумму денег и готов расстаться с ней на долгие годы. Только вот, как показал кризис, недвижимость далеко не всегда растет в цене, поэтому риск потерь тоже присутствует. Особенно это касается вторичного рынка.
Автор: Павел Харламов.
В этом году вторичка подешевела на 5%, да и спрос на старые метры по-прежнему не слишком высок. Впрочем, несговорчивые продавцы торгуются крайне неохотно — в редких случаях можно выбить скидку в пределах 4-7% заявленной цены.
«Дешевые квартиры в Киеве — миф: задешево, как правило, можно купить гостинку или однокомнатную хрущевку далеко не в самом привлекательном районе города. Мы с начала года подыскиваем квартиру для сына, но пока безрезультатно», — разводит руками киевлянка Елена Осипенко.
По ее словам, стоящие варианты если и попадаются, то очень редко — за ними нужно «охотиться». Как посоветовали нам, если подходящая квартира попадется, тянуть с принятием решения не стоит. Желательно сразу давать залог и оформлять сделку. Правда, перед этим можно поторговаться и получить скидку.
По данным SV Development, цены на квадратные метры с начала года снизились лишь в Одессе (-1,14%) и Донецке (-0,26%). В Киеве, Львове, Харькове и Днепропетровске квартиры якобы начали дорожать. Однако официальной статистике верить нельзя — вопреки желаниям продавцов и ожиданиям посредников, в целом стоимость недвижимости в Украине падает. Да и откуда взяться росту цен? Зарплаты особо не растут, а кредиты доступными нельзя назвать даже при большом желании. За 20 лет пользования кредитом заемщик выплачивает банку фактически тройную стоимость квартиры (при ставке в 18-19% годовых и первоначальном взносе от 30%). Подробнее »
 Киев стал абсолютным чемпионом падения цен на недвижимость в 2008-2010 годах: средняя стоимость квадратного метра в столице с января 2008 года упала на 48% — до $1792. Так, если на Харьковском массиве до кризиса квадратный метр стоил $2,5 тыс., то сейчас цена составляет $1,2 тыс. Но даже 20-50% падение цен на жилье не привело к росту количества сделок, а правила игру на рынке уже диктует не продавец, а покупатель.
До кризиса клиенты были менее избирательны и зачастую были вынуждены делать быстрые покупки на фоне динамичного роста цен. Сейчас ситуация кардинально изменилась — потенциальные покупатели могут по два года искать и ждать тот вариант, который их устроит на 100%. Как результат, если в 2008 году на вторичном рынке было продано 20 тысяч квартир, на первичном – 10 тысяч, то в 2009 году количество продаж на первичном рынке составило всего около 1 тыс. квартир, а на вторичном – 6 тыс.
В 2010 году количество сделок немного увеличилось, но достичь уровня 2008 года так и не удалось. «В 2006-2007 годах более половины сделок на рынке недвижимости осуществлялось за счет спекулятивного капитала. Сейчас спекулянтов не более 10%, а квартир, выставленных на рынок десятки тысяч», — отмечает специалист по маркетингу компании SV Development Сергей Костецкий. Подробнее »
 Журнал Forbes составил список самых прибыльных и перспективных сегментов малого бизнеса. Рейтинг основан на данных о 300 тысячах фирм и индивидуальных предпринимателей, каждая сфера была представлена как минимум 100 компаниями. Данные собирало специализированные консалтинговое агентство в с 2003-го по 2011-й год.
ТОП-20 полностью:
1. Частные аудиторы. Чистая прибыль — 16,5%. Услуги аудита пользуются спросом в любые времена, так что финансовый кризис никак не отразился на доходе этих специалистов.
2. Мануальные терапевты,15,3%. Официальная медицина не всегда признаёт ремесло этих специалистов, однако это не мешает им получать приличный доход.
3. Специализированные клиники,15%. Наибольшей популярностью пользуются мелкие операции, косметические процедуры и различные обследования.
4. Бухгалтерские услуги, 14,9%. Так же, как и аудиторы, бухгалтеры нужны всем и всегда. Подробнее »
 Налоговики могут нагрянуть без предупреждения, зато НДС будет возмещаться автоматически, а налог на прибыль упадет.
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ
СЕЙЧАС
25%
НОВЫЙ НК
Поэтапное снижение: с 2011 года до 23%, с 2012 — до 21%, с 2013 — до 19% и с 2014 — до 16%. Включение в прибыль затрат на услуги, оказанные упрощенцами.
НА ЧТО ПОВЛИЯЕТ. Снижение ставки налога на прибыль уменьшит доходы бюджета, но привлечет инвесторов, побудит часть бизнеса «светить» свою прибыль. Включение в прибыль затрат на услуги, указанные упрощенцами, перекроет схему ухода от налогообложения зарплат (когда сотрудников оформляли как чепэшников), однако ударит и по реальному малому бизнесу, так как предприятиям будет невыгодно заказывать у «единоналожников», к примеру, транспортные услуги или ремонт помещений. Скорее всего, большая часть упрощенцев в этих сегментах перейдет на общую систему налогообложения либо прекратит свое существование. Это может поднять цены на услуги на данных рынках. Подробнее »
 Пять простых инвестиционных стратегий, которые смогут помочь заработать от 10 до 80% прибыли уже в следующем году.
Индексные акции («голубые фишки») — акции, которые входят в расчет биржевых индексов ПФТС и «Украинской биржи»; как правило — это ценные бумаги наиболее крупных, ликвидных и надежных компаний.
Инвестиционный фонд — способ коллективного вложения средств инвесторов с целью получения прибыли от размещения их в различные финансовые инструменты.
Коррекция — движение фондового или валютного рынков, противоположное его предыдущей динамике. Как правило, термин «коррекция» применяется именно в периоды падения цен на акции.
Каждый принимает решение о том, как именно инвестировать свои сбережения, в борьбе между жадностью и осторожностью. Большинство предпочитает осторожничать: копят наличные дома в долларах или евро, несут деньги на банковские депозиты (обычно — не больше эквивалента 150 000 гривен в одном банке). И лишь единицы решаются на покупку ценных бумаг компаний и фондов, на инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость, а также в земельные участки. Подробнее »
 Традиционно украинцы вкладывают деньги в жильё, поскольку впоследствии его можно продать или сдавать в аренду. Сейчас же купить недвижимость можно по очень привлекательным ценам, особенно в городах-миллионниках, таких как Харьков, Донецк, Одесса, Львов. По сравнению с прошлым годом, там стоимость квартир снизилась на 10-15%.
В Киеве же за последний год удешевление пока не столь ощутимо. По данным одного из столичных агентств недвижимости, снижение составило всего 7-8%. На вторичном рынке двухкомнатную квартиру можно приобрести до 100 000 условных единиц. «Если говорить о новостройках, то там цены где-то 1200-1500 долларов или эквивалента долларов за квадратный метр. Такой уровень цен может остаться, как минимум, до 2012 года. Возможно, рост мы сможем наблюдать во второй половине или в конце 2011 года», — рассказал Андрей Дмитренко, директор департамента брокерских услуг инвестиционной компании.
Впрочем, недвижимость — неликвидный товар, предостерегают аналитики. И надеяться заработать на быстрой перепродаже жилья не стоит, поскольку, по прогнозам специалистов, цены на него не будут расти до возобновления ипотечного кредитования. Сейчас на всю страну действуют только три программы, которые предусматривают приобретение жилья по официальной ставке менее 20% годовых.
По мнению некоторых специалистов, большинство финансовых учреждений займы на недвижимость в лучшем случае будут выдавать со следующего года, и, главным образом, значимым заемщикам. Прогнозировать же стоимость жилья более чем на 12 месяцев вперед аналитики не берутся, потому что рынок слишком нестабилен. Подробнее »
Общий объем торгов на «Украинской бирже» за неделю с 20 по 24 сентября составил 345 362 356,63 грн., а общее количество сделок — 14 263.
Объем торгов на срочном рынке «Украинской биржи» за неделю составил 66 640 265,57 грн. или 33 548 контракта, а количество сделок — 2 896.
Объем торгов ценными бумагами за неделю составил 276 132 111,06 грн., а количество сделок, заключенных на бирже за неделю — 11 365.
«Боковая динамика на украинских площадках продолжалась в течение всей недели, собственно, как и на мировых. Единственным стимулом к росту были новости по отдельным компаниям. Так, на этой неделе игроки отыгрывали информацию о заключении контракта «Харцизским трубным заводом» с «Транснефтью» на поставку труб по проекту БТС -2», — отмечает трейдер-аналитик ООО «Специалист ценные бумаги» Татьяна Пилипчук.
По итогам торгов за неделю с 20 по 24 сентября 2010 года Индекс украинских акций, рассчитываемый «Украинской биржей», повысился на 0,63% с 1 980,78 до 1 993,24 пунктов.
«Прошлая неделя прошла под диктовку статистики по рынку недвижимости в США. В целом, данные оказались положительными, что позволило рынку показать рост лишь под конец недели. На этом фоне, Индекс показал незначительное повышение, подтвердив важность и силу уровней поддержки в районе 1970-1980 пунктов», — комментирует старший аналитик ООО «Сити Брок» Артем Щербина. Подробнее »
|
Вверх
Последние комментарии