Успешность процесса сбережения зависит не только и не столько от откладывания больших сумм, сколько от регулярного планирования затрат. Выбирая для конкретной семьи наиболее подходящий формат распределения расходов, вначале следует определиться с основными финансовыми задачами. Если крупные покупки – квартира, машина, мебель, бытовая техника – еще только предстоят, график расходов будет достаточно жестким. Если же основные приобретения уже сделаны, автоматически увеличиваются статьи расходов на отдых и развлечения, и, разумеется, появляется возможность откладывать деньги.
Одно из основных правил управления деньгами состоит в том, чтобы инвестировать средства только после погашения всех кредитов. Согласитесь: не имеет смысла оплачивать дорогой кредит и при этом держать деньги на депозите под более низкий процент, а то и вовсе «под подушкой». Кстати, по словам финансового эксперта Олега Морквы, на западе человек начинает заниматься инвестированием, когда у него появляется так называемый «третий доллар»:
- В период «первого доллара» человек приобретает жилье, машину, предметы первой необходимости. Время «второго доллара» – это покупка второй машины (например, жене), оплата обучения детей, поездки за границу. И, наконец, «третий доллар» соответствует времени, когда у человека появляются «лишние» средства, которыми он не в состоянии эффективно распорядиться самостоятельно.
Что касается отечественных реалий, то, по мнению экспертов, начинать откладывать сбережения нужно сразу, как только выплачены кредиты. Оптимальный размер откладываемой суммы – 10-20% доходов. Подробнее »
 До конца 2010 года в Украине цены на земельные участки могут упасть еще на 30%. Такой прогноз озвучили эксперты, отметив, что в связи с низкой покупательной способностью спросом будут пользоваться в основном участки площадью до 0,2 га с развитой инфраструктурой.
По словам директора департамента перспективного развития компании Солидарность Ярослава Цуканова, спрос останется стабильным на небольшие участки, 0,15-0,2 га, с развитой инфраструктурой. «Покупать участки без системы коммуникаций никто не будет. При таком спросе в перспективе рынок может снизиться еще на 30%», – отмечает он.
«Снижение стоимости земельных участков началось во второй половине 2009 года. Эта тенденция будет сохраняться, но ожидать значительного увеличения предложения тоже не стоит, поскольку продавать землю по цене ниже рыночной невыгодно собственникам»,- уверен президент Ассоциации экспертов по недвижимости WIDevelopment Николай Багаев.
По словам первого вице-президента Союза специалистов по недвижимости Украины Игоря Однопозова, купить земельный участок по низкой цене можно будет до конца 2010 года. Подробнее »
 Стоимость основных валют на мировом валютном рынке Forex определится выходящими новостями. Ценовой диапазон изменений курса валютной пары евро/доллар на текущей неделе – 1,3150 – 1,3550, британский фунт/доллар – 1,5200-1,5700. Такой прогноз высказывают эксперты информационно-аналитического центра «Forex Club».
Как рассказали в «Forex Club», в начале текущей недели европейские валюты получили поддержку на фоне официальной просьбы Греции о помощи у ЕС и МВФ. Министр финансов Греции выступил с сообщением о том, что поддержка от этих организаций придет вовремя и это позволит избежать первого дефолта в странах Еврозоны. Пакет помощи Греции может быть увеличен по сравнению с первоначальным в 45 млрд. евро.
Однако краткосрочный рост европейских валют может быстро измениться на дальнейшее снижение. Под вопросом остается ситуация в Испании и Португалии. В среду, 28 апреля ФРС примет решение по процентной ставке. Вероятно, она останется неизменной на уровне 0,25%. Ожидается, что в комментариях к данному решению будут отмечены вопросы о возможных изменениях в денежно-кредитной политике, а также о повышении процентной ставки в дальнейшем. На ожиданиях данного события со второй половины вторника евро может снизиться в цене по отношению к американскому доллару. Подробнее »
Паспорт другой страны позволяет решить так много проблем, что многие украинцы уже его имеют – несмотря на запреты. Или попросту меняют гражданство.
Второй паспорт наши соотечественники получают по двум причинам. Во-первых, некоторым квалифицированным специалистам лучше живется и работается в других странах. Во-вторых, тем, кого и на родине все устраивает, бывает нужен «банковский паспорт» – удобный документ для путешествий, покупки недвижимости, инвестирования и открытия счетов за границей.
Денис всего полгода живет и работает в Лондоне, однако уже сейчас он задумывается о получении британского подданства. «Мне нравится моя работа, мне нравится ритм жизни Лондона и мне нравится, что ситуация здесь, как экономическая, так и политическая, намного стабильнее, чем в Украине», – аргументирует Денис. На вопрос, сложно ли ему было уехать и каковы условия получения британского гражданства или же вида на жительство, молодой человек отвечает: «В принципе, не очень сложно. Все прозрачно, и если придерживаться процедуры, то никаких проблем вовсе не возникает».
Изначально Денис просил трехлетнюю визу для высококвалифицированных специалистов. Чтобы получить разрешение на жительство и работу в Британии, ему пришлось предоставить в консульство свой диплом, иметь на счету не менее 2800 фунтов стерлингов, сдать экзамен на знание английского языка (например, TOEFL или IELTS), предоставить информацию о сбережениях. Подробнее »
 Жизнь, кажется, налаживается. Во всяком случае, у тех, кто нынче ищет возможность одолжить деньги в банке. Если осенью-2009 народ деньгами ссужали всего 15 банков, то теперь их число выросло вдвое и достигает 30. Ситуация в экономике относительно стабильна, курс гривни потихоньку растет, доверие к банкам возвращается… Вот банкиры и расслабились, и снова раскрыли закрома. Правда, несмотря на это, на кредиты не подешевели и требования к заемщикам мягче не стали. Большинство банков по-прежнему дает мелкие кредиты под залог недвижимости или, на худой конец, депозита (кроме товарных в магазинах). Видно, сильно финансистов кризис напугал, и они вовсю перестраховываются.
Такая ситуация продлится до осени, считают банкиры. Количество банков-кредиторов будет потихоньку расти (особенно среди «иностранцев»), но в ближайшие полгода кредиты доступнее и дешевле не станут. Кредитных перемен банкиры ждут осенью. Ну, если, конечно, мировая и наша экономики не дадут сбой. Тогда о кредитах снова придется забыть.
Кредитные карты
Число банков, где можно оформить кредитку, увеличилось вдвое — с 7 до 15. Правда, как и прежде, без лишних усилий и залога карточку можно получить только в «ПриватБанке». В других банках получить кредитку можно только если у тебя есть зарплатная карточка этого банка или депозит в нем же. Подробнее »
 Риэлторы отмечают рост активности на рынке недвижимости. Они связывают это со снижением курса доллара и улучшением политической ситуации в стране.
По данным портала Domik.net – недвижимость, в период с 22 по 28 марта индекс стоимости жилья снизился в долларах на 0,2% и составил 1624 доллара за кв.м. при подсчетах в гривнях этот показатель снизился на 0,8% до 12896 гривен за кв.м.
За последнюю неделю увеличилось количество звонков, заявок, просмотров и сделок. По мнению экспертов, повлияло на рост деловой активности проседание курса доллара: опасения потенциальных покупателей за свои валютные накопления усилили их интерес к рынку недвижимости.
Основная же причина заключается, на наш взгляд, в том, что новое руководство страны достаточно четко обозначило свою позицию по основным политическим и экономическим вопросам; неопределенность снизилась, и это привело к росту деловой активности.Тем не менее, сделок пока существенно меньше, чем в другие годы в этот же период.
В указанный период среди прочих произошли такие сделки: Подробнее »
 За первые два месяца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости Украины существенно не изменилась. Количество сделок незначительное, что подтверждается и статистикой Минюста, и информацией риэлторов.
Руководитель информационно-аналитического отдела портала недвижимости domik.net Владимир Коломейко основные причины нынешней стагнации видит в следующем. Во-первых, между ценами на недвижимость и размерами накоплений большинства граждан огромная разница. Во-вторых, неработающая ипотека, очень высокие проценты по кредитам и крайне жесткие требования к заемщикам. В-третьих, значительный уровень неопределенности, в основе которой – политические противостояния и многочисленные проблемы в экономике.
Естественно, такая ситуация не могла не отразиться на ценах. Они продолжают падать, хотя и не такими темпами, как в начале прошлого года. По данным портала «Столичная недвижимость», с января по февраль нынешнего года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Киева снизилась почти на 2%. А если сравнить сегодняшние цены с февралем 2009-го, то окажется, что за год они снизились на 19,5%.
Недвижимость дешевеет даже в таких городах, где цены на жилье всегда были невысокими. Например, в Николаеве и Херсоне, как сообщают риэлторы, с начала года стоимость недвижимости упала еще на 10%, и «гостинку» на окраинах уже можно найти за $10-12 тысяч. Подробнее »
Динамика европейской и британской валют на текущей неделе будет определяться экономическими новостями. Основное влияние на стоимость евро окажет политика стран еврозоны относительно проблем Греции, а также оценка успеха реализации мер по снижению дефицита бюджета этой страны со стороны инвесторов. Такой прогноз высказали аналитики компании «Forex Club».
Как отметили в «Forex Club», британская валюта может снизиться в цене на ожиданиях не слишком позитивных новостей по потребительской инфляции, опубликования протокола последнего заседания по процентной ставке и данных по розничной торговле. Ожидается, что месячные темпы потребительской инфляции Великобритании за январь окажутся намного меньше, чем в декабре, а объем розничной торговли за аналогичный период снизится на 0,5%. Процентная ставка Банка Англии, вероятно, останется на неизменном уровне – 0,5%.
Важными уровнями для европейской и британской валюты на рынке Forex будут 1,3600 и 1,5566 соответственно. Если европейские валюты снизятся в цене ниже данных уровней, то темпы их дальнейшего удешевления могут ускориться. Ценовой диапазон изменений курса валютной пары евро/доллар на текущей неделе – 1,3300–1,3800, британский фунт/доллар – 1,5360-1,5850. Подробнее »
|
Вверх
Последние комментарии