preload
Дек 03

Как спастись поручителю по кредитуМногие из тех, кто в свое время выступил поручителем по кредиту родственников или друзей, сейчас вынуждены оплачивать чужие долги. Как можно отбиться от этой почетной миссии или хотя бы добиться максимальной отсрочки выплаты. Воспользовавшись советами, вы сможете уберечь свой бюджет от незапланированных затрат по кредиту.

Для любителей «экстрима» можно посоветовать подать иск в суд от имени родственников поручителя на признание его недееспособным. В случае встречного иска от банка все споры в суде будут происходить с участием опекунского совета, который вряд ли даст согласие на отчуждение имущества недееспособного.

Минус: далеко не каждый захочет добровольно принимать статус недееспособного (мало ли чему это впоследствии помешает!). Еще один минус: банк может потребовать проведения судебной экспертизы — чтобы убедиться в недееспособности. Читать полностью »



Окт 22

Почему дорожают продукты питания?Периодически цены на продукты питания в Украине начинают вести себя непредсказуемо — стоимость продуктов колеблется, то резко возрастая, то внезапно снижаясь.

Причем данные изменения зачастую никак не могут быть объяснены мировыми тенденциями или какими-либо объективными причинами. Столь резкие колебания значительно усложняют работу бизнесменам — невозможно спрогнозировать, какую закупочную и продажную цену предусматривать в бюджете предприятия. Да и резко возросшая стоимость продуктов отпугивает потребителей, что приводит к падению выторга, порче продукции и в конечном счете к убыткам.

Пытаясь разобраться в хитросплетениях ценообразования на отечественные продукты, мы спросили экспертов и операторов: «В чем причины резкого повышения цен на продукты питания и как можно предотрватить подобные ситуации?»

Мнение чиновника

Максим Глущенко, начальник Государственной инспекции по контролю над ценами в г. Киеве:

«Нынешнее повышение розничных цен на продукты питания было ожидаемым и прогнозируемым. Прежде всего по причине аномальной жары, которая привела к более раннему использованию комбикормов. В настоящее время государственное регулирование осуществляется путем декларирования изменения оптово-отпускных цен, утверждением (на местном уровне) предельных размеров рентабельности и торговой надбавки на отдельные продукты. Многие товары, которые продаются в Киеве, производятся за пределами города, то есть продукция до конечного потребителя проходит через нескольких посредников. Каждый из них применяет свою торговую надбавку и фактически оказывается, что продукт доходит до покупателя по цене, в несколько раз превышающей цены производителей. Кроме того, выявлялись случаи, когда посредники при ажиотаже на отдельные продукты питания получали сверхприбыли. При выявлении подобных фактов мы штрафуем виновных — только за август-сентябрь этого года экономические санкции применены на сумму 2,9 млн грн». Читать полностью »



Авг 27

Что делать, если банк забирает ваше имущество по чужому кредитуС юридической точки зрения поручительство в чужом кредите – это только головная боль, реально существующая угроза исполнить договор не только за должника, но и за второго поручителя, и зачастую утрата собственного имущества.
Наверное, разговор о поручителях в банковских кредитах не утратит своей актуальности никогда. Ведь сколько уже было сказано о «плюсах» и «минусах» бескорыстной помощи в кредитных отношениях, а граждане продолжают, не задумываясь о последствиях, помогать своим ближним. Более того, все чаще задаются новые вопросы, к примеру: «В кредите два поручителя, почему платит только один?» или «Почему описали мое имущество, а я поручитель, в то время как имущество должника не тронули?».

Что ж, стоит обратить внимание всех будущих, да и настоящих тоже, невнимательных поручителей на то, что ожидает их при неисполнении договора заемщиком.

Поручитель как гарантия для банкиров

Согласно ст. 546 ГК Украины, выполнение обязательства может обеспечиваться поручительством. Это означает, что, выдавая кредит, банк жаждет получить «страховку» или «гарантию» того, что сумму кредита и все по нему причитающееся он получит даже в случае неплатежеспособности или, не дай Бог, смерти должника. Именно в этом ему и помогают поручители. Следует отметить, что просто сказать, мол, да, я поручитель, недостаточно, т.к. в соответствии со ст. 547 ГК, сделка относительно обеспечения исполнения обязательства совершается в письменной форме, т.е. должен быть заключен письменный договор поручительства.

Непосредственно самим договором поручительства является соглашение между поручителем и банком, по которому поручитель ручается перед кредитором должника за исполнение им своей обязанности по возвращению кредита и процентов по нему (ст. 553 ГК). Читать полностью »



Фев 10

что делать если достался кредит в наследство«Два года назад я потерял отца, но его утрата была не единственной неприятной неожиданностью того времени, — вспоминает бизнесмен Алексей. — Спустя три месяца после похорон я узнал, что отец брал кредит под залог квартиры на ремонт дачи. Банк потребовал от меня выплаты кредита со всеми процентами и набежавшими немалыми штрафами или пригрозил продать квартиру. На тот момент я не знал, что долг так же наследуется, как и любое имущество. Мой юрист объяснил, что банк имеет право требовать от меня выплаты кредита, а вот проценты и штрафы, которые были начислены за просрочку кредита, нет».

Согласно ст. 1218, 1281 Гражданского кодекса Украины, обязательства по погашению кредита переходят к наследникам в полном объеме в случае принятия ими наследства. После нескольких месяцев судебных тяжб спор Алексея был решен Верховным судом Украины, который обязал наследника выплачивать кредит, а банк — отменить все проценты и штрафы, которые были начислены из-за просрочки оплаты кредитных платежей.

Мотивация такого решения суда проста: с момента смерти заемщика до момента вступления его сына в права наследства наследник фактически не имел обязательств по этому займу, а значит, обязан гасить только платежи, зафиксированные на день смерти наследодателя.

Такое решение спора по переданному в наследство долгу — исключение из правила. Банку просто не повезло — ему попался небедный наследник с хорошим юристом. А в большинстве случаев кредиторы заставляют получивших «наследство» платить по кредитам по полной программе: со всеми процентами, штрафами и пеней. Что же делать с кредитом, доставшимся в наследство, и как не переплачивать по нему лишнее.

Вопрос с оплатой кредита наследниками может решаться по-разному, в зависимости от того, были у умершего заемщика страховка жизни или полис страхования от несчастного случая или нет. Читать полностью »



Апр 05

Как оформить кредит с максимальной выгодойПрежде всего, следует рассмотреть предложения как можно большего количества банков. Каждый из них вам предложит свои условия и из них вы должны выбрать самый оптимальный вариант для себя. Сразу обратите внимание на договор.

Очень часто банки берут дополнительную комиссию за открытие кредитного договора или каждый раз при оплате процента за так называемое расчетно-кассовое обслуживание. В результате процентная ставка может значительно увеличиться. Например, если комиссия за ведение счета составит 0,5%, то в год выходит дополнительных 6%.

Следующее, на что следует обратить внимание, – это штрафы. Тут фантазии банков нет границ. Это может быть штрафная санкция за несвоевременную уплату кредита, и в то же время – за досрочное погашение кредита. Некоторые банки даже умудряются выставлять требования об уведомлении их о смене места жительства, взятии кредита в другом банке и т. д. И в случае несвоевременного предупреждения вы «обязаны» будете заплатить штраф.

Обязательно обратите внимание на ссылки в договоре на дополнительные соглашения или внутренние положения, которые могут нести в себе скрытую информацию о дополнительных комиссиях или штрафах. Следовательно, нужно потребовать от банковского сотрудника предоставление этих «дополнительных» бумаг.

В общем, неприятных и, самое главное, непредсказуемых моментов хватает. Поэтому нужно обязательно внимательно, пункт за пунктом, прочитать договор до его заключения. Читать полностью »



Фев 04

Какие самые выгодные условия покупки «автогражданки»После осеннего подорожания автогражданки многие водители решили сэкономить, покупая полисы максимум на 6 мес. Если раньше в Киеве полис стоил минимум 350 грн., то сейчас почти 700 грн.

Платить двойную цену готовы не все. Не хочется переплачивать за страховку, выходя за рамки привычных расходов. Да и не все страховые компании смогли убедить автолюбителей в своей платежеспособности, нередко нарушая 30-дневный срок выплаты возмещения пострадавшей стороне. Но если своевременное выполнение обязательств – вопрос риторический, то желание заплатить меньше – вполне закономерный.

Другое дело, что покупка полиса на срок меньше года совершенно экономически неоправданна, и уж никак не экономит семейный бюджет. Чем меньше срок, тем дороже страховка: цена снижается пропорционально количеству месяцев. Полугодовой полис подешевеет не на 50%, а всего на 40%. Если заменить годовую страховку двумя полугодовыми, то вместо 700 грн. нужно заплатить 840 грн. Однако, страховые компании не остались равнодушными к любителям платить поменьше и предложили такие условия, что хочешь, не хочешь, а заплатишь побольше. Читать полностью »